Een groot perceel splitsen en een bouwkavel verkopen — of er zelf een woning bij bouwen — is in veel gevallen mogelijk, ook in Reusel. Wij analyseerden alle percelen in de woonplaats op splitsbaarheid.
De gemeente beoordeelt of een extra woning past binnen het omgevingsplan. In de praktijk verloopt dat via een principeverzoek, gevolgd door een omgevingsvergunning. De doorlooptijd van deal tot vergunning is bij recente gevallen in de regio ongeveer een half jaar tot een jaar. Bepalend zijn onder meer: de breedte van het perceel naast de bestaande woning, ontsluiting op de openbare weg, het gemeentelijk beleid en eerdere vergelijkbare besluiten.
De SplitsCheck analyseert uw adres op al deze factoren: past er een bouwkavel, wat zegt het bestemmingsplan, en wat besliste de gemeente bij vergelijkbare verzoeken bij u in de buurt — inclusief een indicatie van de grondwaarde.
Doe de SplitsCheck voor uw adres
Het geldende omgevingsplan vindt u via Regels op de Kaart; vergunningbesluiten in uw buurt staan op officielebekendmakingen.nl.