← Alle gemeenten

Kosten & regels: Bladel

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Bladel, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: bladel, hapert, hoogeloon, casteren, netersel.

Kosten en regels in de gemeente Bladel

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Bladel.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): € 676 (principebesluit college; wordt bij een vervolg-aanvraag verrekend met de vergunningleges) (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: vast tarief — één bedrag per verzoek
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): € 30,20 per m² voor woningen (min. € 224,20; woning van 150 m² ≈ € 4.530) (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): € 4.902, bovenop de bouwleges per m² — bij kavelsplitsing vrijwel altijd nodig (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: vrijstaande koopwoning: 2,2 parkeerplaatsen (rest bebouwde kom, incl. bezoek; buitengebied 2,4), op eigen terrein (bron, 2025)
• Minimale kavelmaat: geen algemene minimummaat; een extra woning is niet rechtstreeks toegestaan en loopt via principeverzoek plus BOPA (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Bladel 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Bladel voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Bladel 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

De Kempische visie op wonen 2024-2028 is expliciet positief over het benutten van de bestaande voorraad en wil meewerken aan splitsingsinitiatieven, mits de woonkwaliteit en de omgeving (parkeren, verharding) op orde blijven. Bladel toetst nieuwe woningbouwinitiatieven aanvullend aan het Bladels toetsingskader woningbouwinitiatieven (2024) met eisen aan prijssegmentering en een groennorm. (bron, 2024)

Dien bij een plan dat niet in het omgevingsplan past eerst een principeverzoek in via vergunningen@bladel.nl; het college neemt een principebesluit en de leges worden bij de vervolg-aanvraag verrekend. De reguliere omgevingsvergunning volgt binnen acht weken (eenmalig met zes weken te verlengen). (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Bladel en andere kernen in deze gemeente.

Op de pagina van Bladel staat ook een uitgeschreven praktijkvoorbeeld uit de bekendmakingen van deze gemeente en de aanpak stap voor stap: zo ging het in Bladel.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd