← Alle gemeenten

Kosten & regels: Bergeijk

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Bergeijk, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: bergeijk, luyksgestel, riethoven, westerhoven.

Kosten en regels in de gemeente Bergeijk

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Bergeijk.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): € 408,30 (schriftelijk principeverzoek, standpunt college; omgevingstafel € 554,10 per tafel) (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): € 31,60 per m² gebruiksoppervlakte (ruimtelijk € 23,45 + technisch € 8,15; woning van 150 m² ≈ € 4.740) (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): toeslag € 746,10 als het initiatief op de lijst kleine buitenplanse activiteiten staat; reguliere BOPA + € 14.920,90 — welke categorie geldt is maatwerk (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: meest recente CROW-kencijfers (vrijstaande woning, weinig stedelijk: ca. 1,9–2,7 pp), parkeren op eigen terrein (bron, 2022)
• Minimale kavelmaat: geen minimale kavelmaat of frontbreedte als algemene regel; toetsing is kwalitatief (stedenbouwkundige inpasbaarheid) (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Bergeijk 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Bergeijk voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Bergeijk 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Bergeijk stimuleert beter benutten van de bestaande woningvoorraad: de beleidsregel van mei 2025 staat woningsplitsing binnen stedelijk gebied onder voorwaarden toe (betaalbaar segment, parkeren op eigen terrein, omgevingsdialoog). In het buitengebied past woningbouw in principe niet; uitzonderingen vergen een fysieke tegenprestatie in omgevingskwaliteit. (bron, 2025)

Principeverzoek via DigiD-formulier met schets en verslag van de omgevingsdialoog; het college neemt binnen acht weken een principebesluit. De reguliere omgevingsvergunning volgt ook binnen acht weken (eenmalig met zes weken te verlengen). (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Bergeijk en andere kernen in deze gemeente.

Op de pagina van Bergeijk staat ook een uitgeschreven praktijkvoorbeeld uit de bekendmakingen van deze gemeente en de aanpak stap voor stap: zo ging het in Bergeijk.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd