← Alle gemeenten

Kosten & regels: Meierijstad

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Meierijstad, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: veghel, schijndel, sint-oedenrode, erp.

Kosten en regels in de gemeente Meierijstad

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Meierijstad.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): omgevingsoverleg: indicatie of het project voldoet aan omgevingsplan/welstand € 382,90; behandeling op de intaketafel (advies kansrijkheid) € 382,90; behandeling op de omgevingstafel (advies haalbaarheid) € 1.063,40 per doorlopen fase (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): nieuwe woning, twee delen: bouwactiviteit (technisch) bij bouwkosten € 100.000-400.000: € 979,00 + 1,14% boven € 100.000, plus omgevingsplanactiviteit bouwen (ruimtelijk): € 2.504,00 + 2,93% boven € 100.000 — bij € 300.000 bouwkosten samen ca. € 11.600 (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): € 1.276,20 voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit, bovenop de bouw-/OPA-leges; vervalt niet als kostenverhaal verzekerd is (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: koop vrijstaand (bewoners + bezoekers, minimumnormen, op eigen terrein): centrum Veghel/Schijndel 1,5+0,1; schil 1,6+0,1; rest bebouwde kom Veghel/Schijndel 1,9+0,15; centrum Sint-Oedenrode 1,5+0,15; rest Sint-Oedenrode en kleine kernen 2,0+0,2; buitengebied 2,1+0,3 pp per woning (bron, 2025)
• Minimale kavelmaat: geen algemene minimummaat voor kavelsplitsing; toetsing per locatie via het omgevingsplan. Bij woningsplitsing (beleidsregel 2026): min. 50 m² gebruiksoppervlakte per woning na splitsing, alleen in een legaal hoofdgebouw met woonbestemming van minstens 5 jaar oud, ontsluiting op de bestaande openbare weg, geen tweedelijns bewoning, parkeren conform beleid, omgevingsdialoog verplicht (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Meierijstad 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Meierijstad voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Meierijstad 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Meierijstad wil naast nieuwbouw (ca. 7.200 woningen 2020-2040, minimaal 400 per jaar, deels via inbreiding) de bestaande voorraad beter benutten: per februari 2026 geldt de beleidsregel Woningsplitsing bebouwde kom Meierijstad 2026, die splitsing binnen de bebouwde kom expliciet mogelijk maakt via een BOPA. Individuele particuliere initiatieven zoals splitsing en kleine inbreidingsplannen met ruimtelijke meerwaarde kunnen door; buitengebied, bedrijventerreinen en monumenten zijn uitgesloten en medewerking blijft een collegebevoegdheid. (bron, 2026)

Bij plannen die afwijken van het omgevingsplan adviseert de gemeente eerst vooroverleg: via de intaketafel een advies over kansrijkheid (€ 382,90), daarna via de omgevingstafel per fase een haalbaarheidsadvies (€ 1.063,40 per fase). Na de formele aanvraag beslist de gemeente binnen 8 weken, eenmalig verlengbaar met 6 weken. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Veghel en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd