← Alle gemeenten

Kosten & regels: Lansingerland

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Lansingerland, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: bergschenhoek, berkel en rodenrijs, bleiswijk.

Kosten en regels in de gemeente Lansingerland

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Lansingerland.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Vooroverleg/conceptaanvraag (art. 2.4 tarieventabel Legesverordening 2026 CVDR752309): EUR 0,00. De gemeente rekent dus geen leges voor een haalbaarheidsindicatie voor activiteiten in de fysieke leefomgeving. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: vast tarief — één bedrag per verzoek
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch deel bouwactiviteit (art. 2.5): 0-50k EUR 200 vast; 50-200k 0,40% van de bouwkosten; 200k-1mln 0,30% + EUR 200; vanaf 1mln 0,25% + EUR 500 (max. grondslag EUR 17mln). Ruimtelijk deel binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouw/gebruik (art. 2.6 A): 0-50k 2,70% (min. EUR 100); 50-200k 2,50% + EUR 100; 200k-1mln 2,00% + EUR 1.000; vanaf 1mln 1,90% + EUR 3.500. Bij bouwkosten EUR 300.000: technisch circa EUR 1.100 plus ruimtelijk circa EUR 7.000, samen circa EUR 8.100 (binnenplans). (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Buitenplanse omgevingsplanactiviteit bouw/gebruik (art. 2.6 B): 0-50k 2,80% (min. EUR 100); 50-200k 2,60% + EUR 100; 200k-1mln 2,10% + EUR 1.000; vanaf 1mln 1,90% + EUR 3.500 (max. grondslag EUR 17mln). Bij EUR 300.000 bouwkosten ruimtelijk BOPA circa EUR 7.300 (iets hoger dan binnenplans); technisch deel blijft art. 2.5. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Omgevingsplan (CVDR696465) art. 5.38 e.v. verwijst naar de Nota Parkeernormen Gemeente Lansingerland (29 april 2014, CVDR332605; CROW-gebaseerd) of rechtsopvolger; parkeren op eigen terrein. Uit projecttoetsing op basis van die nota (binnen de bebouwde kom): vrijstaande koopwoning 2,2 pp per woning; twee-onder-een-kap 2,1; tussen/hoek 1,9 (inclusief bezoekersaandeel; correcties bij oprit/garage). Plaatselijk gelden ook instandhoudingsverplichtingen 1 of 2 pp per woning. (bron, 2014)
• Minimale kavelmaat: niet gevonden - geen gemeentebrede minimale perceel- of kavelmaat voor splitsing in leges, omgevingsplan of omgevingsvisie; wel gebruiksoppervlakte-eis van 12 m2 per persoon in de woning (art. 5.153), geen perceelseis (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Lansingerland 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Lansingerland voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Lansingerland 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Omgevingsplan art. 5.156 verbiedt het toevoegen van nieuwe woningen zonder omgevingsvergunning, maar opent wel een binnenplanse route met beoordelingsregels (o.a. goed woon-leefklimaat, privacy, parkeren, regionale behoefte, gebiedstype). Omgevingsvisie Lansingerland (CVDR758657) zet in op verdichting rond HOV-knooppunten, beter benutten van de bestaande voorraad voor extra betaalbare woonruimte en meer kleinere woningen, met behoud van groene corridors tussen de kernen. Vergunningvrij bouwen mag het aantal woningen niet laten toenemen (tenzij mantelzorg). (bron, 2026)

Vooroverleg/conceptaanvraag is gratis (art. 2.4). Nieuwe woningen vereisen omgevingsvergunning (art. 5.156 omgevingsplan) met toets aan beoordelingsregels; bij planstrijd volgt de duurdere buitenplanse legesroute (art. 2.6 B). Aanvraag via Omgevingsloket. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Bergschenhoek en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd