← Alle gemeenten

Kosten & regels: Vlissingen

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Vlissingen, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: oost-souburg, ritthem, vlissingen.

Kosten en regels in de gemeente Vlissingen

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Vlissingen.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Omgevingsoverleg (art. 2.4): intaketafel met ambtelijk intake-advies 1.039,00 euro; principeverzoek met principebesluit college 809,35 euro; intaketafel + principeverzoek samen 1.848,35 euro; omgevingstafel 1.618,75 euro (+269,10 euro per externe adviseur); procedurele afweging/conceptverzoek-aanvraag 323,10 euro. Art. 2.52: verrekening van omgevingsoverleg-leges met latere omgevingsvergunning (75% / 100% afhankelijk van voorwaarden in de verordening). (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch (art. 2.5): <50.000: 0,78% (min. 161 euro); 50-100k: 390 + 0,55% over meerdere; 100-250k: 665 + 0,54%; 250-500k: 1.475 + 0,48%; 500k-1M: 2.675 + 0,47%; >=1M: 5.025 + 0,42% (max. 296.868). Ruimtelijk bij bouwen (art. 2.6): <50.000: 1,82% (min. 161); 50-100k: 910 + 1,30%; 100-250k: 1.560 + 1,26%; 250-500k: 3.450 + 1,12%; 500k-1M: 6.250 + 1,09%; >=1M: 11.700 + staffel. Alleen gebruik: 539,20 euro. (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Art. 2.6 lid 4: BOPA-opslag naar bouwkosten: <50k: 353,25 euro; 50-100k: 2.227,60; 100-250k: 5.013,15; 250-500k: 9.459,05; 500k-1M: 15.370,95; 1-2M: 21.281,80; 2-5M: 27.193,70; >=5M: 35.472,45 (staffel met max. 67.845). Lid 5: zonder voorafgaande omgevingstafel +2.337,75 euro per gemiste omgevingstafel. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: niet gevonden. Geen CVDR-regeling van Vlissingen met 'parkeer' in de titel. (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: Geen gemeentebrede minimum-perceelmaat of splitsingsregeling met m2-eis gevonden in de CVDR van Vlissingen. (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Vlissingen 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Vlissingen voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Vlissingen 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Geen apart woningsplitsingsbeleid in de CVDR. Vlissingen kent een zware voorfase (intake circa 1.039 euro, omgevingstafel 1.619 euro) en relatief hoge BOPA-opslagen (duizenden euro's bij typische woningbouwkosten). Boete van 2.337,75 euro bij overslaan omgevingstafel. Houding: neutraal tot voorzichtig. (bron, 2026)

Intaketafel 1.039 euro en/of principeverzoek 809,35 euro; omgevingstafel 1.618,75 euro. Overslaan van omgevingstafel verhoogt BOPA-leges met 2.337,75 euro. Verrekening omgevingsoverleg-leges bij latere vergunning (art. 2.52). (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Oost-Souburg en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd