← Alle gemeenten

Kosten & regels: Veendam

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Veendam, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: borgercompagnie, veendam, wildervank.

Kosten en regels in de gemeente Veendam

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Veendam.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Conceptverzoek/vooroverleg (art. 2.4): beoordeling zonder Omgevingskamer 245,15 euro; met Omgevingskamer 2.295,65 euro. Na bijwonen Omgevingstafel 20% korting op Omgevingskamer-tarief. Art. 2.52: 100% verrekening van conceptverzoek-leges binnen 12 maanden. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch (art. 2.5): staffel naar bouwkosten (tabel in verordening). Ruimtelijk (art. 2.6): binnenplans zonder gevolgklasse 275 euro; met gevolgklasse 1: 3.132 euro; hogere klassen staffel % van bouwkosten (bijv. 100-400k: 2.136 + 1,89% over meerdere; 400k-1M: 7.806 + 1,83%). Alleen-gebruik binnenplans 424,75 euro. (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Art. 2.6 lid 1d: bij BOPA met bouwactiviteit wordt het ruimtelijke tarief (a/b/c) vermeerderd met 50%. Zonder bouw: 2.300,57 / 3.667,15 / 4.978,33 euro naar oppervlak (<200 / 200-500 / >500 m2). Uitgebreide procedure BOPA (art. 2.48): +2.869,50 euro. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: niet gevonden. Geen CVDR-regeling van Veendam met 'parkeer' in de titel. (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: Geen gemeentebrede minimum-perceelmaat of splitsingsregeling met m2-eis gevonden in de CVDR van Veendam. (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Veendam 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Veendam voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Veendam 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Geen apart woningsplitsingsbeleid in de CVDR. Conceptverzoek is relatief goedkoop zonder Omgevingskamer (245 euro); complexe plannen gaan via Omgevingskamer (circa 2.296 euro) met 100% verrekening. BOPA = +50% op ruimtelijk tarief. Houding: neutraal. (bron, 2026)

Conceptverzoek 245,15 euro of via Omgevingskamer 2.295,65 euro. 100% verrekening binnen 12 maanden. Formele vergunning technisch + ruimtelijk (+50% bij BOPA). (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Borgercompagnie en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd