← Alle gemeenten

Kosten & regels: Gorinchem

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Gorinchem, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: dalem, gorinchem.

Kosten en regels in de gemeente Gorinchem

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Gorinchem.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Omgevingsoverleg (art. 2.2.1): informatie-overleg 0 euro; intaketafel 0 euro; omgevingstafel met bouwactiviteit 267,25 euro (bouwkosten onder 100.000 euro) of 534,60 euro (vanaf 100.000 euro); omgevingstafel zonder bouwactiviteit 534,60 euro. Geen verrekeningsartikel voor omgevingsoverleg in de tarieventabel 2026. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch deel bouwactiviteit (art. 2.3.1): onder 25.000 euro 1,01% (min. 47,35); 25.000-50.000: 1,00% (min. 254); 50.000-200.000: 0,99% (min. 502,55); 200.000-750.000: 0,98% (min. 1.988,40); daarboven 0,97%/0,96%/0,94% met maximum 154.800 euro. Ruimtelijk deel (art. 2.3.2): onder 25.000: 2,61% (min. 158,45); 25.000-50.000: 2,58% (min. 653,05); 50.000-200.000: 2,56% (min. 1.292,15); 200.000-750.000: 2,53% (min. 5.113,05); maximum 412.800 euro. Bij bouwkosten 300.000 euro circa 2.940 euro technisch plus circa 7.590 euro ruimtelijk, samen circa 10.530 euro (zonder BOPA-opslag). (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Opslag (art. 2.4.1): binnenplanse wijzigingsbevoegdheid/uitwerkingsplicht 284,10 euro; buitenplanse omgevingsplanactiviteit 569,45 euro (geen of bouwkosten onder 100.000 euro) of 1.138,85 euro (bouwkosten vanaf 100.000 euro); binnenplanse OPA 284,10 euro. Bij uitgebreide procedure extra 1.005,15 euro voor BOPA (art. 2.13.2.2). Opvallend lage BOPA-opslag vergeleken met buurgemeenten. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Geen eigen parkeernota in de CVDR (nul regelingen op 'parkeer'). De gemeente volgt daarmee CROW-parkeerkencijfers; voor een vrijstaande koopwoning in sterk stedelijk gebied is dat circa 1,6 tot 2,0 parkeerplaats per woning (bewoners+bezoek). (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: niet gevonden - geen gemeentebreed perceelsminimum of kavelsplitsingsbeleid in CVDR (zoeken op 'splits' levert nul regelingen) (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Gorinchem 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Gorinchem voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Gorinchem 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Woon- en transformatievisie Gorinchem 'Een bruisende creatieve groene stad' (vastgesteld 26 oktober 2019) geeft voorrang aan transformatielocaties in of aan de rand van wijken voor meer woningvariatie; bij transformatie en nieuwbouw ligt het accent op woningen die tekortschieten (o.a. koopappartementen, middenhuur/goedkope koop). Omgevingsvisie staat op de gemeentepagina als kader voor de fysieke leefomgeving (niet als CVDR-regeling). Geen apart kavelsplitsingsbeleid in de CVDR. (bron, 2019)

Informatie-overleg en intaketafel zijn gratis; omgevingstafel 267,25 of 534,60 euro afhankelijk van bouwkosten. Geen verrekening van vooroverlegleges in de tarieventabel 2026. BOPA-opslag is relatief laag (569 tot 1.139 euro). (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Dalem en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd