← Alle gemeenten

Kosten & regels: Dinkelland

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Dinkelland, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: agelo, denekamp, deurningen, lattrop-breklenkamp, nutter, ootmarsum, oud ootmarsum, saasveld, tilligte, weerselo.

Kosten en regels in de gemeente Dinkelland

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Dinkelland.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Conceptverzoek (art. 2.4 Legesverordening 2026 CVDR753336) 210 euro; principeverzoek/verken uw idee (art. 2.4A) 210 euro. Vermindering na conceptverzoek (art. 2.42): 25% van de vergunningleges plus aftrek van de conceptleges, als de aanvraag binnen 12 maanden volgt voor dezelfde activiteit en conform de uitkomst; bij BOPA moet de evenwichtige-toedeling-motivering in het concept al akkoord zijn bevonden. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: percentagemodel — de leges zijn een percentage van de latere vergunningleges of de bouwkosten; er is vooraf geen vast bedrag
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Bouwtechnische deel (art. 2.5): tot 25.000 euro 157,50 per 5.000 euro of deel; 25.000-5.000.000 euro 157,50 per 25.000 euro of deel + 650 euro; boven 5M vast 32.150 euro. Ruimtelijk binnenplans (art. 2.6a): tot 25k 157,50 per 5k; 25-250k 157,50 per 25k + 1.500; 250k-5M 157,50 per 25k + 1.750; boven 5M 33.250 euro; plus binnenplanse beoordeling 644,70 euro. Bij 300.000 euro bouwkosten: technisch circa 2.540 euro plus ruimtelijk circa 3.640 euro (+ eventueel 644,70), samen circa 6.180-6.825 euro (zonder BOPA). (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Buitenplanse omgevingsplanactiviteit met bouwactiviteit (art. 2.6c): tot 25k 262,50 per 5k; 25-250k 262,50 per 25k + 1.500; 250k-5M 262,50 per 25k + 1.750; boven 5M 54.250 euro. Zonder bouwactiviteit (art. 2.6A) binnen BBG/uitleg naar afwijkingsgebied: tot 50 m2 644,70; 50-250 m2 742,35; 250-500 m2 840; 500-2000 m2 2.625; 2000-5000 m2 5.234,25; boven 5000 m2 6.825 euro. Bij 300.000 euro bouwkosten BOPA-ruimtelijk circa 4.900 euro (vervangt of komt bovenop binnenplans afhankelijk van de route). (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Geen eigen parkeernota in de CVDR (nul treffers op parkeer/parkeernormen/mobiliteit). De gemeente volgt CROW-kencijfers; Dinkelland is weinig stedelijk. Voor een vrijstaande koopwoning is dat circa 2,0-2,4 parkeerplaats per woning inclusief bezoekersaandeel. (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: niet gevonden - geen getalsmatige minimale kavelmaat of perceelseis voor splitsing in leges of omgevingsvisie; 'Inbreiden voor uitbreiden' is kwalitatief beleid zonder m2-perceelseis (bron, 2024)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Dinkelland 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Dinkelland voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Dinkelland 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Omgevingsvisie gemeente Dinkelland (CVDR734414): paragraaf 'Inbreiden voor uitbreiden' — bij voorkeur bouwen binnen de grenzen van de kern, op plekken die verbeterd moeten worden of waarvan de functie vervalt (o.a. verdwijnend bedrijf, gesloten kerk). Woningen bereikbaar en toegankelijk voor elke doelgroep. Geen expliciete woningsplitsingspassage; BOPA-tarieven lopen mee met bouwkosten of afwijkingsoppervlak. (bron, 2024)

Conceptverzoek of principeverzoek/verken uw idee elk 210 euro. Bij vervolgaanvraag binnen 12 maanden: 25% korting op vergunningleges plus aftrek conceptleges (art. 2.42), mits conform uitkomst; bij BOPA moet de evenwichtige-toedeling-motivering al in het concept akkoord zijn. Reguliere omgevingsvergunning via Omgevingsloket. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Agelo en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd