← Alle gemeenten

Kosten & regels: Uitgeest

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Uitgeest, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: uitgeest.

Kosten en regels in de gemeente Uitgeest

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Uitgeest.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Conceptverzoek 244,80 euro; intaketafel 428,40 euro; integraal werkoverleg 856,80 euro per overleg; omgevingstafel 1.285,00 euro per overleg (artikel 2.4). Vermindering na conceptverzoek: 100 procent van de conceptverzoekleges (inclusief welstands- en agrarische-commissieadvies) op de vergunningleges als de aanvraag binnen 12 maanden volgt, voor dezelfde activiteit en in overeenstemming met de uitkomst (2.52). (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch deel (2.5) staffel met basisbedrag plus percentage: o.a. 200.000-500.000 euro 2.792,00 + 0,97 procent over het meerdere; 500.000-1.000.000 euro 5.760,00 + 0,84 procent. Ruimtelijk deel (2.6) hoger: 200.000-500.000 euro 6.520,00 + 2,26 procent over het meerdere; 500.000-1.000.000 euro 13.436,00 + 1,95 procent (max. 282.613 euro). Bij 300.000 euro bouwkosten: technisch circa 3.762 euro plus ruimtelijk circa 8.780 euro, samen circa 12.540 euro (zonder BOPA-opslag). (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Planologische strijdigheid (2.46a): binnenplanse afwijking/wijziging/uitwerking 455,60 euro; kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit 455,60 euro; overige buitenplanse omgevingsplanactiviteit 7.267,00 euro. Bij uitgebreide procedure extra 1.139,00 euro (2.48). Een enkele extra woning die buitenplans is, valt typisch onder 7.267 euro opslag tenzij het als kleine BOPA kwalificeert. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Nota Parkeernormen Uitgeest 2024 (CVDR720824): koop huis vrijstaand 1,8 (centrum) / 2,2 (rest bebouwde kom) / 2,8 (buitengebied) parkeerplaats per woning, inclusief bezoekersaandeel (bezoekersdeel rest bebouwde kom 0,3). Twee-onder-een-kap: 1,7 / 2,1 / 2,6. Gebaseerd op CROW-381, met lagere normen voor sociale huur. (bron, 2024)
• Minimale kavelmaat: niet gevonden - geen kavelsplitsingsbeleid of perceelsminimum in de CVDR (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Uitgeest 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Uitgeest voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Uitgeest 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Omgevingsvisie Uitgeest 2030: inbreiding/herstructurering en verdichting rond station en centrum; woningen voor kleinere huishoudens onder meer door het splitsen en verbouwen van woningen; focus op kwaliteit en eigen behoefte. Nota Parkeernormen 2024 noemt expliciet ruimte voor verdichtingsopgaven. Geen aparte kavelminimum-regeling. Volledige verrekening van conceptverzoek binnen 12 maanden maakt de voorfase aantrekkelijk. (bron, 2019)

Conceptverzoek 244,80 euro, optioneel intaketafel 428,40 euro, integraal werkoverleg 856,80 euro of omgevingstafel 1.285 euro. 100 procent verrekening van conceptverzoekleges als de vergunningaanvraag binnen 12 maanden volgt en overeenstemt met de uitkomst. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Uitgeest en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd