← Alle gemeenten

Kosten & regels: Stadskanaal

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Stadskanaal, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: alteveer, mussel, musselkanaal, onstwedde, stadskanaal.

Kosten en regels in de gemeente Stadskanaal

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Stadskanaal.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Vooroverleg/conceptverzoek (art. 2.4) 92,50 euro; omgevingstafel (art. 2.4.1) 512,50 euro; verklaring vergunningvrij bouwen 123,00 euro; verkennen en begeleiden initiatief via DSO 174,25 euro. Paragraaf vermindering is gereserveerd/leeg: geen verrekening van voorfase-leges met de latere omgevingsvergunning. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch (art. 2.5): bouwkosten <200.000: 161,38 euro + 2,97% van de bouwkosten; ≥200.000: 6.249,88 euro + 3,20% over het meerdere. Ruimtelijk (art. 2.6): binnenplans vast 256,25 euro; wijzigingsbevoegdheid/uitwerkingsplicht +275,15 euro; bodem +131,22 euro; voorbereidingsplan +65,62 euro. Rekenvoorbeeld (eigen berekening) bij 250.000 euro bouwkosten, binnenplans: technisch circa 7.850 euro + ruimtelijk 256 euro is samen circa 8.100 euro, exclusief BOPA. (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Art. 2.6: buitenplanse omgevingsplanactiviteit reguliere procedure 551,47 euro; uitgebreide procedure 2.341,73 euro. Voor een typische nieuwe woning via BOPA is 551,47 euro (regulier) of 2.341,73 euro (uitgebreid) de opslag/het ruimtelijke BOPA-tarief. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: niet gevonden. Geen CVDR-regeling van Stadskanaal met 'parkeer' in de titel. (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: Geen gemeentebrede minimum-perceelmaat of splitsingsregeling met m2-eis gevonden in de CVDR van Stadskanaal. (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Stadskanaal 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Stadskanaal voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Stadskanaal 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Geen woningsplitsingsbeleid in de CVDR. Er is een Omgevingsvisie gemeente Stadskanaal (CVDR), maar die kon niet betrouwbaar als creator=Stadskanaal worden geverifieerd via het standaard-XML-pad en is hier niet als bron gebruikt. De leges kennen een goedkoop conceptverzoek (92,50 euro) en een relatief milde BOPA (551,47 euro regulier), maar geen verrekening van de voorfase. Houding: neutraal. (bron, 2026)

Conceptverzoek 92,50 euro, optioneel omgevingstafel 512,50 euro of verkenning 174,25 euro. Geen vermindering/verrekening van voorfase-leges in de verordening (paragraaf gereserveerd). (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Alteveer en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd