← Alle gemeenten

Kosten & regels: Oude IJsselstreek

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Oude IJsselstreek, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: breedenbroek, etten, gendringen, heelweg, megchelen, netterden, silvolde, sinderen, terborg, ulft, varsselder, varsseveld e.a. (13 kernen).

Kosten en regels in de gemeente Oude IJsselstreek

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Oude IJsselstreek.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Omgevingsoverleg met principe-uitspraak college 1.268 euro (art. 2.4.1). Schetsplan 83 euro (art. 2.4.2). Beoordeling buitenplans afwijken: 20% van de bij volledige aanvraag verschuldigde leges (art. 2.4.3). Vermindering 100% van de voorfase-leges bij vergunningaanvraag binnen 12 maanden voor dezelfde activiteit en conform de uitkomst; restminimum 164 euro (art. 2.52). (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: percentagemodel — de leges zijn een percentage van de latere vergunningleges of de bouwkosten; er is vooraf geen vast bedrag
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch (art. 2.5): 0,6% van de bouwkosten tot 500.000 euro (min. 40,85 euro); 0,375% over 500.000-2.500.000; daarna lagere percentages. Ruimtelijk bouwen (art. 2.6.a): 1,8% tot 500.000 euro; 1,125% over 500.000-2.500.000. Bij 300.000 euro bouwkosten: technisch circa 1.800 euro en ruimtelijk circa 5.400 euro. Binnenplanse splitsing van een woonfunctie: 530 euro (art. 2.6.b.1.a). (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (art. 2.6.c) bovenop de ruimtelijke leges: beleidssplitsing woonfunctie 1.061 euro per splitsing (2.6.c.6.a); nieuwbouw van meer dan 1 woning via kostenverhaal/plankostenscan (2.6.c.8.b, bedrag of begroting); gebouw tot 499 m2 BVO 5.305 euro; 500-999 m2 8.487 euro; verbouwing naar 1 woning 8.487 euro. Overige activiteiten 1.045 euro. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Geen eigen parkeernota of -regeling in de CVDR van Oude IJsselstreek (nul treffers op 'parkeer'). De gemeente volgt de CROW-kencijfers; voor een vrijstaande koopwoning in weinig stedelijk / landelijk gebied is dat circa 2,0 tot 2,4 parkeerplaats per woning. (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: niet gevonden - geen kavelsplitsingsbeleid of perceelsminimum in de CVDR van Oude IJsselstreek (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Oude IJsselstreek 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Oude IJsselstreek voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Oude IJsselstreek 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Legesverordening 2026 (CVDR754351) met tarieventabel exb-2025-48409 (raadsbesluit 3 november 2025). Binnenplanse splitsing van een woonfunctie kost 530 euro opslag; buitenplans 1.061 euro per splitsing als het past in vastgesteld afwijkingsbeleid. Geen omgevingsvisie of parkeernota in de CVDR; parkeer volgt CROW (circa 2,0-2,4 pp vrijstaand, weinig stedelijk). (bron, 2026)

Omgevingsoverleg met college-principe kost 1.268 euro en wordt 100% verrekend bij een vergunningaanvraag binnen 12 maanden (restminimum 164 euro). Lichter schetsplan 83 euro. Welstand in vooroverleg: eerste 3 behandelingen 100 euro, daarna 100 euro per behandeling. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Breedenbroek en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd