← Alle gemeenten

Kosten & regels: Leiderdorp

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Leiderdorp, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: leiderdorp.

Kosten en regels in de gemeente Leiderdorp

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Leiderdorp.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Omgevingsoverleg (art. 2.4 Legesverordening 2026 CVDR752367): EUR 338,55. Vermindering na omgevingsoverleg (art. 2.52) bij vergunningaanvraag voor dezelfde activiteit, conform uitkomst, binnen 6 maanden. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: vast tarief — één bedrag per verzoek
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch deel (art. 2.5) per m2 GO: woonfunctie EUR 22,85 per m2 voor de eerste 500 m2, daarna EUR 6,95; minimum EUR 202,10; maximum EUR 131.097,80. Ruimtelijk deel (art. 2.6): woonfunctie EUR 45,65 per m2 GO eerste 500 m2, daarna EUR 13,80; minimum EUR 202,05; maximum EUR 262.195,50; welstandsadvisering + EUR 211,90. Voorbeeld 120 m2 GO nieuwe woning: technisch circa EUR 2.742 plus ruimtelijk circa EUR 5.478, samen circa EUR 8.220 (binnenplans, zonder BOPA). (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Opslag ruimtelijk (art. 2.6): binnenplanse wijzigingsbevoegdheid/uitwerkingsplicht EUR 3.313,65; kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit EUR 732,20; overige buitenplanse omgevingsplanactiviteiten EUR 3.313,65. Een typische extra woning buiten het plan valt onder overige BOPA (EUR 3.313,65) bovenop de m2-leges. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Nota parkeernormen Leiderdorp 2025 (CVDR740358). Auto, inclusief bezoek (0,15 rest bebouwde kom / 0,2 buitengebied): koop vrijstaand 1,85 (rest bebouwde kom) / 2,2 (buitengebied); twee-onder-een-kap 1,75 / 2,0; tussen/hoek 1,55 / 1,8. CROW-gebaseerd, geactualiseerd 2025. (bron, 2025)
• Minimale kavelmaat: niet gevonden - geen gemeentebrede minimale perceel- of kavelmaat voor splitsing in leges, Nota parkeernormen of omgevingsvisie (bron, 2025)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Leiderdorp 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Leiderdorp voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Leiderdorp 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Omgevingsvisie Leiderdorp (CVDR756198): polders open en groen houden (geen woningen in de polders); grootschalige woningbouw op de Baanderij; inzet op transformatie van bedrijventerrein naar wonen/werken; expliciet: 'We verdichten daarnaast in het bestaand dorpsgebied en breiden in op locaties waar al bebouwing staat.' Tweederde betaalbaar bij nieuwbouw, minimaal 35% sociale huur en 30% middensegment bij (ver)nieuwbouw/transformatie. Bruidsschat: vergunningvrij bouwen mag het aantal woningen niet laten toenemen (tenzij mantelzorg). (bron, 2025)

Omgevingsoverleg EUR 338,55 met mogelijke verrekening binnen 6 maanden bij passende vergunningaanvraag. Formele aanvraag via Omgevingsloket; BOPA-opslag EUR 732,20 (klein) of EUR 3.313,65 (overig). (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Leiderdorp en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd