← Alle gemeenten

Kosten & regels: Barneveld

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Barneveld, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: barneveld, de glind, garderen, kootwijk, kootwijkerbroek, stroe, terschuur, voorthuizen, zwartebroek.

Kosten en regels in de gemeente Barneveld

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Barneveld.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Omgevingsoverleg (art. 2.2.4 tarieventabel): vooronderzoek voor een indicatie of medewerking mogelijk is € 626,00; vooronderzoek met 1-2 besprekingen aan de intaketafel (bij wijziging omgevingsplan of buitenplanse activiteit) € 940,00; uitwerkingsverzoek met max. 2 besprekingen aan de omgevingstafel € 5.642,00, te verhogen met een door het college opgesteld kostenoverzicht; per extra bespreking € 313,00; beoordeling conceptaanvraag/schetsplan € 378,00 (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch deel bouwactiviteit (art. 2.3.5.1) vast bedrag per bouwkostenklasse: < € 50.000: € 224,00; € 50.000-€ 200.000: € 1.307,00; € 200.000-€ 2.500.000: € 3.287,00; vanaf € 2.500.000: € 3.474,00. Ruimtelijk deel omgevingsplanactiviteit (art. 2.3.6.1): < € 50.000: 2,78% van de bouwkosten (min. € 393,00); € 50.000-€ 200.000: € 1.390,00 + 2,86% over het meerdere boven € 50.000; € 200.000-€ 2.500.000: € 5.680,00 + 2,79% over het meerdere boven € 200.000. Voorbeeld nieuwe woning met € 300.000 bouwkosten: € 3.287,00 + € 5.680,00 + € 2.790,00 = € 11.757,00 (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Geen vast BOPA-tarief: bovenop het tarief van art. 2.3.6.1 komt bij een buitenplanse omgevingsplanactiviteit het bedrag van de aan de aanvrager meegedeelde kosten uit een door het college opgesteld kostenoverzicht (art. 2.3.7.1). Voor een BOPA waarvoor geen vooronderzoek en uitwerkingsverzoek (art. 2.2.4) is doorlopen geldt € 50.000,00, tenzij het college oordeelt dat die voorfase niet nodig was (dan kostenoverzicht achteraf) (art. 2.3.7.2). Ter indicatie meldt de gemeente dat de planologische procedure in 2022 circa € 4.000 tot € 30.000 kostte (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Koop, huis, vrijstaand (Tabel 1 Nota Parkeernormen 2020, pp/woning incl. 0,3 bezoekersaandeel): Barneveld Centrum 1,9; Barneveld rest kom 2,3; Voorthuizen Centrum 1,9; Voorthuizen rest kom 2,4; Overige kernen 2,4; Buitengebied 2,5 (bron, 2020)
• Minimale kavelmaat: niet gevonden - Barneveld kent geen gepubliceerde minimale kavelmaat voor perceelsplitsing. Gezocht in CVDR (geen Barneveldse beleidsregel kavel-/woningsplitsing), gemeenteblad-publicaties en barneveld.nl. Een extra woning of splitsing past niet binnen het omgevingsplan en vergt altijd een wijziging van het omgevingsplan of BOPA met maatwerkbeoordeling; in het buitengebied loopt woningsplitsing via (voormalige) wijzigingsbevoegdheden uit bestemmingsplan Buitengebied 2012 (art. 20.7.2/20.7.3) en het regionale functieveranderingsbeleid met sloopmeters (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Barneveld 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Barneveld voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Barneveld 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Barneveld is een uitgesproken groeigemeente: de Omgevingsvisie Barneveld 2040 (geldend vanaf 29-08-2025) mikt op 8.000 extra woningen en ruim 20.000 extra inwoners tot 2040, verdeeld over alle kernen via inbreiding en uitbreiding in de dorpsranden (o.a. Barneveld ca. 4.000, Voorthuizen ca. 1.600 woningen). Woningsplitsing in het buitengebied wordt actief gefaciliteerd: de gemeente bundelt verzoeken in veegplannen, zoals het op 24-02-2026 vastgestelde TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22am Veegplan Woningsplitsing met 14 locaties. Binnen de kom vergt splitsing of een extra woning een wijziging van het omgevingsplan; de gemeente stuurt daarbij strak via een verplichte voorfase (vooronderzoek en uitwerkingsverzoek) en kostenverhaal. (bron, 2025)

De gemeente adviseert bij plannen die niet in het omgevingsplan passen expliciet eerst een vooronderzoek (€ 626,00/€ 940,00) en daarna een uitwerkingsverzoek (€ 5.642,00 plus kostenoverzicht); wie deze voorfase overslaat betaalt bij een BOPA € 50.000,00 leges. Reguliere aanvraag omgevingsvergunning: besluit meestal binnen 8 weken (verlenging met 6 weken mogelijk), uitgebreide procedure circa 6 maanden. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Barneveld en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd