← Alle gemeenten

Kosten & regels: Achtkarspelen

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Achtkarspelen, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: augustinusga, boelenslaan, buitenpost, drogeham, gerkesklooster, harkema, kootstertille, stroobos, surhuisterveen, surhuizum, twijzel, twijzelerheide.

Kosten en regels in de gemeente Achtkarspelen

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Achtkarspelen.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Omgevingsoverleg (tevens vooroverleg, principeverzoek, beoordelen schetsplan of omgevingstafel): 366,30 euro, ongeacht de uitkomst. Wordt voor 100% verrekend met de vergunningleges als de aanvraag binnen zes maanden volgt, voor dezelfde activiteit en in overeenstemming met de uitkomst van het overleg (art. 2.4 en 2.52). (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Bouwtechnisch deel 0,50% van de bouwkosten (max. 30.000 euro, art. 2.5). Ruimtelijk deel binnenplans 2,10% van de bouwkosten, minimaal 366,30 euro (max. 400.000 euro, art. 2.6a). Samen circa 2,6% van de bouwkosten. Bodemtoets bij een bodemgevoelige locatie: 366,30 euro extra. (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Buitenplanse omgevingsplanactiviteit 366,30 euro, bovenop de bouwleges van art. 2.6a (art. 2.6c). Is adviesrecht van de gemeenteraad nodig, dan 6.156,00 euro (art. 2.6d) - een factor 17 verschil, dus de vraag of de raad moet adviseren is hier bepalend voor de kosten. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Geen eigen parkeernormennota: de CVDR-zoekdienst geeft nul regelingen van Achtkarspelen met 'parkeer' in de titel. De gemeente valt terug op de CROW-kencijfers; een hard cijfer voor een vrijstaande koopwoning is niet vastgelegd. CROW-kencijfer vrijstaande koopwoning: circa 1,5 tot 2,4 parkeerplaats per woning (afhankelijk van stedelijkheidsklasse; exacte zone in CROW-publicatie 381). (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: Geen gemeentebrede minimummaat. Het omgevingsplan (CVDR696169) bevat alleen de bruidsschat; maatvoering en bouwvlakken staan nog in de oude bestemmingsplannen per dorp. (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Achtkarspelen 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Achtkarspelen voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Achtkarspelen 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Achtkarspelen heeft geen vastgesteld kavelsplitsings- of woningsplitsingsbeleid; de CVDR bevat geen woonvisie, omgevingsvisie of splitsingsregeling. De Woonvisie Achtkarspelen 2020-2025 (vastgesteld 19 november 2020) en het Woningbouwprogramma 2021 staan alleen op de gemeentesite en zijn qua looptijd verstreken. Het woningbouwprogramma bevat wel overwegend binnenstedelijke projecten, wat op inbreidingsbereidheid wijst, maar er is geen kader waaraan een particulier initiatief kan worden getoetst. (bron, 2020)

De gemeente kent een formeel omgevingsoverleg (art. 2.4 legesverordening), dat ook vooroverleg, principeverzoek en omgevingstafel omvat. Dat overleg is sterk aan te raden: de kosten worden volledig verrekend als de vergunningaanvraag binnen zes maanden volgt en overeenkomt met de uitkomst. Achtkarspelen voert de uitvoering samen met Tytsjerksteradiel in werkmaatschappij 8KTD; de tarieven van beide gemeenten zijn identiek. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Augustinusga en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd