← Alle gemeenten

Kosten & regels: Weert

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Weert, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: weert.

Kosten en regels in de gemeente Weert

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Weert.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): conceptverzoek € 116 + 5% van de verwachte bouwleges (volledig verrekend bij een aanvraag binnen twaalf maanden); principeverzoek voor een BOPA of planwijziging € 1.372 (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: vast tarief — één bedrag per verzoek
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): per m² gebruiksoppervlakte: technisch deel ca. € 1.559 bij een woning van 150 m², ruimtelijk deel 2,5× dat tarief (ca. € 3.898) (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): € 770 als het plan binnen de afwijkings-beleidsregels valt; overige BOPA's (waaronder doorgaans een extra woning via kavelsplitsing) € 5.274 (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: vrijstaande koopwoning: 1,90 + 0,15 bezoek = 2,05 parkeerplaatsen (rest bebouwde kom; centrum 1,60, buitengebied 2,30) volgens de Nota Parkeernormen 2025; het omgevingsplan verwijst formeel naar de CROW-normen (publicatie 744) (bron, 2025)
• Minimale kavelmaat: geen algemene minimummaat; het omgevingsplan staat per bouwperceel niet méér woningen toe dan bestaand, dus een extra woning vergt altijd een afwijkingsprocedure (bron, 2025)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Weert 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Weert voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Weert 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Weert heeft geen apart kavelsplitsingsbeleid; het woonbeleid (regionale structuurvisie Midden-Limburg) zet in op 200-225 woningen per jaar met prioriteit voor inbreiding en transformatie. Een extra woning op een gesplitst kavel valt buiten de standaard-afwijkingsregels en is dus maatwerk via principeverzoek en BOPA. (bron, 2022)

Start met contact met team Omgeving, eventueel via een conceptverzoek; plannen die een BOPA of planwijziging vragen lopen via een principeverzoek (€ 1.372). De reguliere vergunningprocedure duurt maximaal acht weken, eenmalig met zes weken te verlengen. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Weert en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd