← Alle gemeenten

Kosten & regels: Neder-Betuwe

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Neder-Betuwe, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: dodewaard, echteld, ijzendoorn, kesteren, ochten, opheusden.

Kosten en regels in de gemeente Neder-Betuwe

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Neder-Betuwe.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Concept verzoek (beoordeling omgevingsplan) of 'verken uw idee' 280,30 euro; concept verzoek incl. kleine afwijking eveneens 280,30 euro. Principeverzoek 1.046,75 euro. Intaketafel volledig 2.067,85 euro (alleen wenselijkheid 1.046,75 euro), plus 56,35 euro per half uur per externe adviseur. Omgevingstafel op basis van begroting door het college. Bestuurlijk standpunt aanvullend 391,65 euro. Het concept verzoek wordt voor 100% verrekend met de vergunningleges als de aanvraag binnen 12 maanden volgt voor dezelfde activiteit en conform de uitkomst; dit geldt niet voor principeverzoek, intake, omgevingstafel of 'verken uw idee'. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Bouwactiviteit (bouwtechnisch deel, art. 2.5) in staffels over de bouwkosten: onder 25.000 euro 1,150% (min. 151,45); 25.000-50.000 euro 0,795% (min. 300,80); 50.000-200.000 euro 0,775% (min. 415,65); 200.000-2.500.000 euro 1,370% (min. 1.618,95); vanaf 2.500.000 euro 0,775% (min. 35.773,55). Binnenplanse omgevingsplanactiviteit met bouw (art. 2.6) komt daar bovenop: onder 25.000 euro 1,825% (min. 470); 25.000-50.000 euro 2,950% (min. 477,30); 50.000-200.000 euro 2,300% (min. 1.540,60); 200.000-2.500.000 euro 0,650% (min. 4.804,60); vanaf 2.500.000 euro 1,050% (min. 16.972,85). Bij 300.000 euro bouwkosten komt het technische deel op circa 4.110 euro en het ruimtelijke deel (binnenplans) op minimaal 4.804,60 euro. (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Buitenplanse omgevingsplanactiviteit: opslag bovenop art. 2.6 naar categorie uit de bijlage 'Overzicht categorieën van initiatieven Ruimtelijke Ordening': klein initiatief 744,50 euro; middelgroot 2.088,95 euro; groot 8.137,55 euro; overige activiteiten 9.862,50 euro. Welke categorie een enkele extra woning krijgt staat in die bijlage (niet in de CVDR-XML geverifieerd). (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Nota Parkeernormen Neder-Betuwe 2017-1 (CVDR653154): gemeente is als niet-stedelijk aangemerkt; parkeernormen liggen boven CROW-kencijfers door hoog autobezit. Koop vrijstaand 2,7 (max. 2,8) parkeerplaats per woning, waarvan 0,3 bezoekersdeel; twee-onder-een-kap 2,6; rij/hoek 2,4. Omgevingsvisie verwijst expliciet naar deze nota voor woonwijken en centra. (bron, 2017)
• Minimale kavelmaat: niet gevonden - geen kavelsplitsingsbeleid of perceelsminimum in de CVDR van Neder-Betuwe; zoek op 'split' en 'parkeernorm' leverde geen splitsregels (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Neder-Betuwe 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Neder-Betuwe voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Neder-Betuwe 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Omgevingsvisie Neder-Betuwe (CVDR760715, 2026) stuurt op 'wonen voor iedereen' in alle kernen: bestaande uitbreidingslocaties afronden, nieuwe locaties alleen aansluitend aan bestaande kernen met landschappelijke inpassing, ontsluiting en voorzieningen; inbreiding wordt onderzocht, gestapelde bouw mag om uitbreiding te beperken. Nadruk op betaalbaar wonen, starters en senioren; in Echteld en IJzendoorn ruimte voor lokale initiatieven zoals meergeneratiewoningen. Initiatieven worden vanuit 'ja-mits' benaderd. Geen aparte CVDR-kavelsplitsingsnota. (bron, 2026)

Voorfase via concept verzoek / verken uw idee (280,30 euro), eventueel principeverzoek (1.046,75), intaketafel of omgevingstafel. Concept verzoek 100% verrekenbaar binnen 12 maanden bij gelijke activiteit en conform uitkomst. Buitenplans loopt via categorie-indeling klein/middel/groot met opslag op de ruimtelijke leges. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Dodewaard en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd