← Alle gemeenten

Kosten & regels: Arnhem

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Arnhem, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: arnhem.

Kosten en regels in de gemeente Arnhem

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Arnhem.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): conceptverzoek € 595,45 per overleg (volledig verrekend bij een vergunningaanvraag binnen twaalf maanden); omgevingstafel € 2.653,50 (50% verrekend) (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): 2,40% van de bouwkosten (min. € 307,80); bij een woning van € 400.000 ca. € 9.600 (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): verhoging per bouwkostenklasse: van € 513 (tot € 25.000) tot € 19.496,80 (boven € 4 miljoen), bovenop de reguliere leges (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: grote koopwoning (≥ 125 m²): ca. 1,8 parkeerplaatsen incl. bezoek in de buitenwijken (C-gebied; centrum 1,3), op eigen terrein (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: geen algemene minimummaat; bouwmogelijkheden per locatie via regels op de kaart (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Arnhem 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Arnhem voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Arnhem 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

De Arnhemse Woonvisie 2024-2034 zet in op veel extra woningen, betaalbaar en in diversere wijken. Het splitsen van bestaande woningen is streng gereguleerd via het facetplan woningsplitsing, maar voor kavelsplitsing met een nieuwbouwwoning bestaat juist géén restrictief beleid — die loopt via de reguliere conceptverzoek- en BOPA-route. (bron, 2024)

Dien vooraf een conceptverzoek in via het Omgevingsloket; de behandeling loopt via de Omgevingsdienst Groene Metropool en complexe initiatieven gaan naar de omgevingstafel. Een vaste behandeltermijn voor het conceptverzoek publiceert de gemeente niet. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Arnhem en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd