Over Kavelscout

Kavelscout is gebouwd door Paul van Gompel (Eindhoven) vanuit een simpele constatering: of een kavel gesplitst kan worden is bijna volledig af te leiden uit openbare overheidsdata — maar die data staat verspreid over tientallen bronnen die geen eigenaar ooit allemaal naloopt.

Hoe wij werken

Kavelscout combineert per perceel de kadastrale kaart en de gebouwenregistratie (Kadaster/PDOK), het omgevingsplan met bouwvlakken en maatvoering (Ruimtelijke Plannen), de provinciale omgevingsverordening (DSO), verleende vergunningen in de buurt (officiële bekendmakingen), de legesverordening en het woonbeleid van alle 342 gemeenten, en omgevingsfactoren als geluid, bodem, grondwater en funderingsdraagkracht (RIVM, BRO, RVO). Elke waarde in onze rapporten is te herleiden naar de officiële bron — die staat er steeds bij.

Onafhankelijk

Wij verkopen geen grond, ontvangen geen courtage en hebben geen belang bij de uitkomst. Zegt de data dat splitsen kansloos is, dan staat dat in het rapport. De analyse is geautomatiseerd en daardoor direct leverbaar: het rapport staat binnen enkele minuten in uw mailbox, dag en nacht.

De cijfers

• 2.400+ plaatsen landelijk geanalyseerd
• alle 342 gemeenten: leges, tariefmodel en beleidsklimaat, met bron
• 269.000+ kansrijke percelen in beeld
• rapporten met vergunning-precedenten uit de eigen omgeving

Eerlijk over de grens van wat wij doen: Kavelscout is een indicatieve, geautomatiseerde voorselectie op basis van openbare data — het besluit over een splitsing neemt altijd de gemeente, en voor ontwerp of vergunningtraject heeft u een architect of adviseur nodig.

Vragen? info@kavelscout.nl — u krijgt persoonlijk antwoord.

Bekijk een voorbeeldrapport