← Alle gemeenten

Kosten & regels: Westerveld

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Westerveld, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: boschoord, darp, diever, dieverbrug, doldersum, dwingeloo, frederiksoord, geeuwenbrug, havelte, havelterberg, nijensleek, oude willem e.a. (21 kernen).

Kosten en regels in de gemeente Westerveld

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Westerveld.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Voorfase (art. 2.4 Legesverordening 2026): verklaring vergunningvrij bouwen 165,35 euro; 'verken uw idee' 225,30 euro; 'verken uw idee' bij benodigde omgevingsplanwijziging 451,00 euro; één of meer omgevingstafels leidend tot conceptvergunning 451,00 euro. Art. 2.52: bij latere omgevingsvergunning na positieve conceptvergunning (2.4 lid 1d) worden de betaalde conceptvergunning-leges in mindering gebracht, mits de aanvraag overeenkomt met het initiatief, en uiterlijk binnen 6 maanden compleet is ingediend. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: staffel naar route of zwaarte — het tarief hangt af van de route: van een lichte intake tot een omgevingstafel of collegebesluit
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Technisch (art. 2.5): 3% van de bouwkosten, min. 279 euro, max. 455.183 euro. Ruimtelijk binnenplans (art. 2.6.1): 2,99% van de bouwkosten, min. 278,50 euro, max. 455.183 euro; bij afwijking van bouwmaten +309,10 euro; toetsing aan voorbereidingsplan +309,10 euro. Rekenvoorbeeld (eigen berekening) bij 250.000 euro bouwkosten: technisch 7.500 euro + ruimtelijk circa 7.475 euro is samen circa 14.975 euro, exclusief BOPA — relatief zwaar. (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Art. 2.29 (gebruik/afwijking): BOPA light (passend binnen beleidskaders) 771,00 euro; BOPA zwaar (evenwichtige toedeling van functies, open normen) 1.646,60 euro. Uitgebreide procedure BOPA: +503,20 euro (art. 2.48b). Een extra woning via afwijking van het plan valt typisch op BOPA zwaar (1.646,60 euro) tenzij het binnen vast beleid past. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: niet gevonden. Geen CVDR-regeling van Westerveld met 'parkeer' in de titel; geen geverifieerde kencijfertabel per woningtype. (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: Geen gemeentebrede minimum-perceelmaat of splitsingsregeling met m2-eis gevonden in de CVDR van Westerveld. (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Westerveld 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Westerveld voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Westerveld 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Geen apart woningsplitsingsbeleid in de CVDR. De leges onderscheiden wel BOPA light (binnen beleidskaders, 771 euro) en BOPA zwaar (1.646,60 euro), wat impliceert dat de gemeente beleidskaders voor afwijkingen hanteert — die kaders zelf zijn in deze ronde niet als aparte CVDR-regeling gevonden. Voorfase met conceptvergunning en verrekening is helder. Houding: neutraal; procedureel netjes, inhoudelijk geen expliciet splitsingskader, omgevingsvergunning leges-technisch zwaar (bijna 6% van de bouwkosten). (bron, 2026)

Verklaring vergunningvrij, 'verken uw idee', eventueel omgevingstafel tot conceptvergunning (451 euro). Positieve conceptvergunning wordt verrekend bij de omgevingsvergunning binnen 6 maanden. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor Boschoord en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd