← Alle gemeenten

Kosten & regels: Coevorden

Wat een principeverzoek, omgevingsvergunning en BOPA kosten in de gemeente Coevorden, plus parkeernorm en beleidsklimaat — uitgezocht in de officiële legesverordening en beleidsstukken.

BAG-woonplaatsen: 't haantje, aalden, benneveld, coevorden, dalen, dalerpeel, dalerveen, de kiel, diphoorn, erm, gees, geesbrug e.a. (25 kernen).

Kosten en regels in de gemeente Coevorden

Wat kavelsplitsing kost en welke normen gelden, verschilt per gemeente. Wij zochten het uit in de legesverordening en het woonbeleid van Coevorden.

De tarieven

• Principeverzoek (leges): Conceptverzoek 250,00 euro; een enkel informatieverzoek is gratis en een verklaring vergunningvrij bouwen kost 125,00 euro (art. 2.2.1). LET OP: paragraaf 2.13 'Vermindering' is in deze verordening gereserveerd en dus leeg - er is geen regeling die het conceptverzoek verrekent met de latere vergunningleges. (bron, 2026)
• Tariefmodel voorfase: gratis — de voorfase kost (vrijwel) niets
• Omgevingsvergunning nieuwbouw woning (leges): Twee staffels over de bouwkosten. Bouwtechnisch (art. 2.3.1): 1,09% onder 25.000 euro, aflopend via 0,93% (75.000-250.000) en 0,91% (250.000-500.000) naar 0,70% boven 1 miljoen; minimumtarief per schijf, bij 250.000-500.000 euro is dat 2.325,00 euro. Ruimtelijk (art. 2.3.2): 2,55% onder 25.000 euro, aflopend via 2,15% en 2,11% naar 1,64%; minimum bij 250.000-500.000 euro is 5.375,00 euro. Bij 250.000 euro bouwkosten samen circa 7.700 euro. (bron, 2026)
• Afwijken van het omgevingsplan (leges): Buitenplanse omgevingsplanactiviteit 3.265,75 euro (art. 2.12.1c). Het lage tarief van 699,50 euro geldt alleen voor 'kleine' buitenplanse activiteiten uit bijlage 2, en die lijst bevat uitsluitend bijbehorende bouwwerken, nutsvoorzieningen, bouwwerken geen gebouw zijnde, dakkapellen, antennes en WKK-installaties. Een nieuwe woning staat er niet bij, dus kavelsplitsing valt altijd op 3.265,75 euro. Is de uitgebreide procedure nodig, dan komt daar nog 3.265,75 euro bij (art. 2.12.3b), en achteraf aanvragen kost 10% opslag. (bron, 2026)
• Parkeernorm vrijstaande woning: Geen eigen parkeernormennota: de CVDR-zoekdienst geeft nul regelingen van Coevorden met 'parkeer' in de titel. De gemeente valt terug op de CROW-kencijfers; een hard cijfer voor een vrijstaande koopwoning is niet vastgelegd. CROW-kencijfer vrijstaande koopwoning: circa 1,5 tot 2,4 parkeerplaats per woning (afhankelijk van stedelijkheidsklasse; exacte zone in CROW-publicatie 381). (bron, 2026)
• Minimale kavelmaat: Geen gemeentebrede minimummaat gevonden; de CVDR bevat geen splitsings- of kavelmaatregeling van Coevorden. Maatvoering staat per kern in de onderliggende bestemmingsplannen. (bron, 2026)

Peildatum juli 2026 — tarieven wijzigen jaarlijks; raadpleeg de bron voor de actuele stand. Wanneer u welk bedrag betaalt, staat in het processchema.

Legesverordening Coevorden 2026

De tarieven hierboven komen uit de officiële legesverordening van Coevorden voor 2026 (paragraaf voorfase en omgevingsvergunning). De volledige, geldende tekst leest u bij de officiële bekendmaking: legesverordening Coevorden 2026. Gemeenten stellen jaarlijks per 1 januari een nieuwe verordening vast; hierboven staat de samenvatting voor kavelsplitsers, met peildatum juli 2026.

Wat wil de gemeente?

Coevorden heeft geen vastgesteld kavelsplitsings- of woningsplitsingsbeleid: de CVDR bevat geen omgevingsvisie, woonvisie of splitsingsregeling van deze gemeente. Wat de legesverordening wel verraadt over de houding: de lijst met 'kleine' buitenplanse activiteiten (bijlage 2) sluit het toevoegen van een woning expliciet uit, waardoor elke kavelsplitsing op het volle BOPA-tarief van 3.265,75 euro uitkomt in plaats van 699,50 euro. Er is bovendien geen verrekening van het conceptverzoek. Coevorden is een uitgestrekte Drentse plattelandsgemeente met 25 kernen en veel esdorpen. (bron, 2026)

De gemeente kent drie voorfase-vormen: een gratis informatieverzoek, een verklaring vergunningvrij bouwen (125,00 euro) en een conceptverzoek (250,00 euro). Het conceptverzoek is goedkoop, maar wordt niet verrekend met de latere vergunningleges - de verminderingsparagraaf is leeg gelaten. Wie de vergunning aanvraagt nadat de activiteit al is begonnen, betaalt 10% extra. (bron)

Ook beschikbaar: perceelanalyse voor 't Haantje en andere kernen in deze gemeente.

Doe de SplitsCheck voor uw adres

Terug naar kosten & regels · Alle plaatsen · Leges principeverzoek uitgelegd